Objectifs
- J’appréhende la fiscalités des revenus, et l’impôt sur la fortune immobilière
- Je calcule une plus-value immobilière
- J’identifie les moyens de réduire la pression fiscale et je calcule une imposition
Programme
E-learning amont :
IR
- Mécanisme de l’IR et schéma de l’impôt
- Foyer fiscal du client, nombre de parts, quotient familial
- Barèmes
- Plafonnement du quotient familial
IFI
- Notion de foyer et domicile fiscal
- Déclaration IFI et principes généraux
- Biens assujettis et actifs exonérés
- Déductions de passifs
- Modalités de calcul de l’IFI
A travers un cas pratique, déclarations de revenus (CERFA)
1er jour
- Les revenus fonciers
- Le micro BIC
- La fiscalité des revenus fonciers et des revenus de la location meublée
- Détermination du RNGI
- Calcul de l’impôt : sans plafonnement et avec plafonnement
- Le mécanisme du plafonnement
- Les réductions et crédits d’impôt
2ème jour
- Traitement d’un cas de succession
- Calcul du montant net de l’assurance vie reçu en succession
- Déclaration d’un cas d’IFI : base imposable et calcul de l’impôt
- Détermination et calcul d’une plus-value immobilière d’un bien détenu en démembrement.
- Les règles de la plus-value immobilière
- Rachats de valeurs mobilières
- Simulations et calculs du montant de l’impôt dû (choix entre flat tax et barème)
Modalités pédagogiques
- Blended Learning (module e-learning amont - aval)
- classes virtuelles
- Partages d'expériences
- Questionnaires
- Réalisation d'exercices
- Traitement de cas pratiques
Modalités d'évaluation
- Questionnaire (amont, aval à chaud, aval à froid)
Demande de devis
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